Moderne eengezinswoning met heerlijke tuin en energielabel A op een leuke, rustige locatie!
Deze leuke woning is gelegen in het in 2010 gebouwde ‘Doctorshof’ aan de rand van Boerhaavewijk. Een uitstekende en kindvriendelijke ligging tussen het groen en nabij uitvalswegen, maar toch op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Natuurgebied Poelpolder bevindt zich op loopafstand en de wijk beschikt over verschillende supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en kinderopvang.
De woning zelf heeft een lichte woonverdieping, voorzien van een open keuken aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen. De tuin is ca. 8.60m diep beschikt over een (fietsen)berging en achterom. Op de verdieping zijn er 2 goed bemeten slaapkamers en een nette inpandige badkamer. Het huis heeft energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming. Met een kleine opfrisbeurt aan de binnenkant is deze woning weer helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners!
Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite www.willemkolffplantsoen3.nl
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, opstelling c.v.-ketel en wtw installatie, toegang tot de woonkamer, trap naar de verdieping met ruime trapkast, open keuken (ca. 3.00x2.30m) aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, woonkamer (ca. 6.30x4.90m) aan de achterzijde met toegang tot de tuin (ca. 6.30 x 5.00m) met berging (ca. 2.90x1.70m) en achterom;
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 2.95x4.90m) aan de voorzijde, ruime inpandige badkamer (ca. 2.00x2.60m) voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, wasmachineruimte, en 2e slaapkamer (ca. 3.15x4.90m) aan de achterzijde, indien gewenst kan deze kamer ook worden opgesplitst in 2 slaapkamers.
Algemeen:
- bouwjaar ca. 2010;
- woonoppervlak ca. 91 m2, inhoud ca. 300m3;
- energielabel A;
- verwarming middels c.v.-installatie;
- volledig voorzien van vloerverwarming;
- leuke en rustige ligging aan een plantsoen;
- antispeculatiebeding en eigenbewoningsverplichting van toepassing;
- notariskeuze verkoper;
- aanvaarding in overleg;
- #ymereverkoopt.
“In een onrustige tijd waren de makelaars van Keijser & Drieman Haarlem de kalme, betrouwbare partner die wij nodig hadden. Goed advies, goede communicatie en regelmatig overleg hebben ons perfect geholpen bij het maken van lastige besluiten.”
rick rusman
Een Google gebruiker
18-03-2026
10
“Stefan is helder en snel in de communicatie. Hij denkt mee en geeft goede informatie en adviezen die helpen om keuzes te maken. Door belangstellenden 1 op 1 te ontvangen, had hij na de biedingen een redelijk beeld van de achtergrond van de mogelijke kopers en daarmee op de haalbaarheid van de verschillende biedingen.”
Herman de Neef
Een Google gebruiker
14-03-2026
10
“Monique Burggraaf is een hele ervaren en sympathieke makelaar die alles weet van de makelaardij in Haarlem”
Een funda gebruiker
Een Google gebruiker
17-03-2026
9.5
“Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding van onze makelaar bij de verkoop van onze woning. Vanaf het eerste contact merkten we direct de deskundigheid en betrokkenheid. We kregen een duidelijk en uitgebreid verkoopadvies, waardoor we precies wisten wat we konden verwachten tijdens het proces.
De communicatie was uitstekend: na iedere bezichtiging ontvingen we direct een terugkoppeling en werden de verwachtingen helder met ons gedeeld. Ook was de makelaar altijd goed bereikbaar voor vragen, bijvoorbeeld over het papierwerk of andere praktische zaken.
Gedurende het hele traject voelden wij ons echt gesteund. Van de voorbereiding van de verkoop tot en met het bezoek aan de notaris werd alles professioneel en zorgvuldig begeleid.
Kortom: een zeer prettige samenwerking met een deskundige, bereikbare en betrokken makelaar. Absoluut een aanrader!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 08-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
